O crédito à habitação em Portugal registou um forte crescimento no início de 2026, com o stock de empréstimos a aumentar 10,4% em termos anuais em janeiro, sendo a maior taxa desde fevereiro de 2006, segundo dados do Banco de Portugal.
No final de janeiro, o montante total de crédito à habitação em vigor atingiu cerca de 111,7 mil milhões de euros, um acréscimo de 803 milhões de euros face a dezembro de 2025. Este aumento reflete uma maior procura por financiamento, com mais famílias e compradores a avançarem para a aquisição de casa própria.
Vários fatores estão por detrás desta expansão do crédito habitacional:
● Taxas de juro mais atrativas
Com as taxas de referência a abrandarem ao longo de 2025, muitos empréstimos recentemente negociados tornaram-se mais acessíveis, incentivando a procura por financiamento.
● Apoios públicos
Medidas como a isenção de IMT para jovens até aos 35 anos e programas de garantia pública continuam a facilitar o acesso ao crédito, sobretudo para os mais jovens.
● Procura por habitação própria
Apesar dos preços elevados no mercado imobiliário, a vontade de adquirir habitação própria permanece forte entre famílias e jovens portugueses.
Para além do crédito à habitação, o montante de empréstimos concedidos a particulares (incluindo outros fins além da casa) também registou um crescimento anual de 9,8%, sinalizando um maior dinamismo no acesso ao crédito no início de 2026.
Este contexto mais competitivo pode representar uma oportunidade para quem está a considerar comprar casa. Com condições mais atrativas e maior disponibilidade por parte das instituições financeiras, este pode ser um momento favorável para analisar propostas e negociar melhores condições.
Ainda assim, é essencial tomar decisões informadas. A SI Crédito recomenda a comparação de diferentes propostas, a simulação de cenários e a avaliação do impacto financeiro a longo prazo antes de assumir qualquer compromisso.
Contar com acompanhamento especializado pode fazer a diferença na escolha da solução mais adequada a cada perfil.