O Banco de Portugal vai introduzir regras mais exigentes na concessão de crédito à habitação, com o objetivo de reforçar a estabilidade do sistema financeiro e limitar o risco de endividamento das famílias.
Estas alterações incidem sobretudo nos critérios usados pelos bancos para aprovar crédito, nomeadamente na avaliação da capacidade financeira dos clientes e nos limites associados ao empréstimo.
O crédito à habitação em Portugal registou um forte crescimento no início de 2026, com o stock de empréstimos a aumentar 10,4% em termos anuais em janeiro, sendo a maior taxa desde fevereiro de 2006, segundo dados do Banco de Portugal.
Cada vez mais portugueses recorrem a intermediários de crédito quando procuram financiamento para comprar casa.
Os números mais recentes confirmam esta tendência: mais de metade dos contratos de crédito habitação (56%) e do montante total concedido (57%) são hoje realizados com intermediação de crédito.
O dado foi avançado pelo próprio Banco de Portugal, com base em informação relativa ao primeiro semestre de 2025.
Mas por que razão cresceu tanto esta opção?
O mar não é apenas cenário de férias ou paisagem de sonho, é também saúde, equilíbrio e bem-estar. O chamado “efeito azul” tem vindo a ser estudado por cientistas de várias áreas e os resultados são claros: viver perto do mar pode trazer benefícios físicos, mentais e até sociais.
Pedir um crédito habitação é um dos compromissos financeiros mais importantes da vida de uma pessoa. Mas não tem de ser um processo complexo e solitário. Com o apoio de um gestor de crédito, tudo pode tornar-se mais simples, transparente e eficaz.
Neste artigo, explicamos as principais etapas e como funciona esta orientação profissional.
1.º passo
Se está a pensar pedir financiamento, há um termo que vai certamente encontrar: MTIC. Mas o que significa esta sigla e por que é tão importante?
O MTIC é o Montante Total Imputado ao Consumidor. Na prática, representa o custo total do crédito ao longo de todo o contrato, incluindo não só o valor emprestado, mas também os juros, comissões bancárias e outras despesas obrigatórias. É esta soma que permite perceber quanto irá pagar no total.
Trabalha por conta própria e está a pensar comprar casa com recurso a crédito habitação? É possível – e cada vez mais comum. Mas, ao contrário dos trabalhadores por conta de outrem, os profissionais independentes têm de apresentar provas de rendimentos estáveis e bem documentados.
Neste artigo, explicamos o que os bancos avaliam, que documentos deve preparar e como a SI Crédito pode ajudar a apresentar a melhor proposta possível.
O que os bancos querem saber
Se tem um crédito habitação, provavelmente já se questionou se vale a pena amortizar uma parte do empréstimo. Mas afinal, como funciona a amortização antecipada? E em que situações faz mesmo sentido avançar?
Neste artigo, explicamos de forma simples o que deve ter em conta para tomar uma decisão informada.
O que é a amortização antecipada?
Quando se fala em pedir um crédito habitação, surge sempre uma expressão importante: o perfil de risco. Mas sabe o que significa, na prática, ter um perfil de risco mais favorável ou menos favorável? E como é que isso influencia o seu crédito habitação?
Comprar casa a dois é um passo muito importante na vida de um casal. No entanto, o regime de casamento escolhido pode influenciar significativamente a forma como o crédito habitação é contratado e como a propriedade do imóvel é gerida. Neste artigo, vamos explicar como cada regime matrimonial afeta a aquisição de habitação com recurso a financiamento.
Em Portugal, existem três regimes principais, cada um com implicações distintas na gestão de bens e responsabilidades: