O processo de solicitação de crédito habitação é complexo e requer bastante documentação, desde a fase da simulação até à concessão do financiamento.
Apesar de cada caso ser um caso, e o banco poder ter de pedir alguma documentação extra, existem vários documentos comuns a todos os pedidos.
FASE DE SIMULAÇÃO E PRÉ-APROVAÇÃO
Já ouviu falar da FINE – Ficha de Informação Normalizada Europeia, essencial nos pedidos de crédito habitação?
A FINE é um documento informativo emitido pelas instituições financeiras que contém as principais informações sobre uma proposta de crédito habitação.
Mudar de casa é um passo significativo na vida, muitas vezes, marcado pela emoção e antecipação. No entanto, antes de dar esse passo, é essencial compreender o processo de obtenção do crédito habitação, bem como os custos associados à mudança de casa.
Este guia visa fornecer informações abrangentes, por exemplo, sobre quanto custa ligar a luz, quanto tempo demora e quais documentos são necessários para tornar a transição o mais suave possível.
Crédito Habitação – o primeiro passo para a mudança
Até setembro deste ano, já tinham sido renegociados mais de 73 mil créditos habitação pelos principais bancos portugueses.
Estes números devem-se às dificuldades sentidas pelas famílias com o aumento das taxas de juro e, consequentemente, das prestações mensais da casa.
O sonho de ter uma casa própria é uma conquista significativa na vida de muitas pessoas, mas nem todos dispõem dos recursos financeiros necessários para comprar uma casa sem recorrer a financiamento. É aí que entra o crédito para casa, uma ferramenta que torna possível adquirir uma propriedade mesmo sem uma poupança substancial.
Uma das mais recentes medidas do Programa Mais Habitação foi a redução e fixação da prestação do crédito habitação durante um prazo de dois anos.
Sabe como funciona esta medida e como pode afetar a sua carteira?
A taxa de esforço dos contribuintes tem aumentado significativamente devido ao aumento das taxasde juro, como forma de combate à inflação.
A verdade é que muitas famílias já se encontram em risco de ultrapassar os 50% definidos pela banca.
Por isso, quer já tenha um crédito habitação ou esteja a pensar pedir um, é importante adotar algumas práticas para reduzir a sua taxa de esforço.
Com certeza já ouviu falar de leasing, muito provavelmente em relação a carros, certo? Mas sabia que também existe o leasing imobiliário?
Nós explicamos.
Comprar casa pode não estar ao alcance de todos, uma vez que se trata de um investimento elevado, que normalmente requer financiamento do banco e um valor de entrada que ronda os 10-20%.
Mas e se conseguisse financiamento a 100%?
Se tem entre 18 e 35 anos, sabia que existe uma opção de crédito habitação com condições mais vantajosas para si?
O Crédito Habitação Jovem é uma oferta de alguns bancos para jovens que pretendam adquirir habitação própria e permanente.
À primeira vista, o valor mediano de avaliação de bancária (VMAB) soa-nos a um conceito complexo, mas na verdade é apenas um indicador do valor dos imóveis numa determinada região e que serve de referência às entidades bancárias para concederem empréstimos à habitação.